→ warto zapamiętać!

jeśli interesuje Cię rata kredytu hipotecznego

•.Na ratę kredytu hipotecznego składa się część kapitałowa (spłacająca pożyczony kapitał) i odsetkowa (stanowiąca wynagrodzenie dla banku).

• Proporcje poszczególnych części raty są zależne od tego, czy wybrane zostały raty równe, czy malejące.   

• Odsetki są naliczane na podstawie kapitału pozostałego do spłaty przy wykorzystaniu oprocentowania kredytu.

• Oprocentowanie jest zależne od zmiennej stopy WIBOR, na którą bank nie ma wpływu i marży banku.

• Ratę kredytu hipotecznego można obniżyć między innymi poprzez wydłużenie okresu spłaty, wynegocjowanie lepszych parametrów zobowiązania lub wniesienie wyższego wkładu własnego.

Rata kredytu hipotecznego

Na pierwszy rzut oka niczym nie różni się od raty pożyczki czy zwykłego kredytu gotówkowego, ale jest ona nieco bardziej złożona niż mogłoby się wydawać. WIBOR, prowizja czy marża banku to tylko niektóre z pojęć, które powinien znać każdy obecny oraz przyszły kredytobiorca. Dobrze jest też wiedzieć, co dokładnie wpływa na jej wysokość, aby móc skuteczniej negocjować warunki z bankiem i w rezultacie cieszyć się niższą, łatwiejszą do terminowej spłaty ratą.

Warto przy tym pamiętać, że kredytu hipotecznego nie trzeba zaciągać samodzielnie. Wiele osób decyduje się na skorzystanie przy tego typu zobowiązaniach z usług doświadczonych doradców kredytowych. Jest ku temu ważny powód. Z uwagi na posiadaną wiedzę i kwalifikacje, są oni w stanie pozyskać kredyt szybciej, sprawniej i na znacznie lepszych warunkach. Z ich pomocą rata kredytu jest idealnie dostosowana do możliwości finansowych, a do tego nie potrzeba samemu marnować swojego czasu i nerwów na poszukiwanie idealnej oferty oraz prowadzenie negocjacji z bankiem.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa wyznacza maksymalną kwotę kredytu, której bank może udzielić Ci na kupno mieszkania. Oprócz wysokości Twoich dochodów, wpływa na nią wiele innych czynników.

Sprawdzenie zdolności kredytowej jest pierwszym krokiem w procesie kupna mieszkania. Pracownicy banku oceniają, czy osoba biorąca kredyt hipoteczny będzie w stanie regularnie spłacać raty.

Kalkulator prezentuje wyłącznie orientacyjną wysokość rat na podstawie dowolnie wybranych parametrów finansowych. Kalkulator nie wskazuje ostatecznych kosztów kredytu i nie uwzględnia faktu posiadania lub braku zdolności kredytowej.

Zanim skontaktujesz się z bankiem, możesz samodzielnie ocenić swoje możliwości finansowe i oszacować sumę, którą co miesiąc jesteś w stanie przeznaczyć na spłatę kredytu. Policz, ile wynosi Twój dochód i jakie masz miesięczne wydatki na utrzymanie. Pamiętaj, aby w obliczeniach znalazło się miejsce na regularne oszczędności, które zapewnią Ci bezpieczeństwo finansowe.

R E K L A M A

Wybierz najodpowiedniejsze

finanserka.pl jest częścią Stylowa CASA

Copyright © FINANSERKA.PL

Skorzystaj z pomocy!

Nie chcesz wybierać sam?

Umów darmowy kontakt

Niniejsza propozycja nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Decyzja o warunkach i przyznaniu wnioskowanego produktu, usługi z uwzględnieniem oceny aktualnej sytuacji klienta zostanie podjęta przez odpowiednią instytucję finansową wybraną przez klienta wnioskującego o produkt, usługę finansową.

Lubisz być zawsze na bieżąco? Finanserka.pl dostarczy Ci porządnej dawki niezbędnych informacji. Konta osobiste, kredyt gotówkowy, pożyczka, czy też chwilówka - zawsze aktualne oferty. Codzienna aktualizacja!

R E K L A M A